Af Birger Agergaard
Hvilke byggerier og anlæg er på vej i vores område? Det har vi sat os for at finde ud af – og her benytter vi kommunens lokalplanportal, som ligger her: aarhus.viewer.dkplan.niras.dk/plan/3#/ (man kan også google på Aarhus og lokalplaner, så kommer siden frem).
Portalen har faner, alt efter om en lokalplan er vedtaget, i forslag eller under afklaring. Man kan ikke få det hele frem på samme kort.
Her er, hvad vi fandt om postnummer 8541:
Lokalplan i forslag
Udvidelse af Plejehjemmet Kløvervangens plejeboliger:
Lokalplanforslag 1185
Sagen om 20 nye plejeboliger har været længe undervejs, men nu nærmer den sig den endelige vedtagelse. Høringssvarene – herunder nogle ret kritiske, fordi boligerne risikerer at virke som en ”mur” nordpå mod Tronkærgårdsvej – er i behandling nu, og byrådet skal tage endelig stilling midt i juni i år.
Lokalplan under afklaring
Løgten Bymidte:
Lokalplan X041 (X-et står for, at der ikke er et lokalplanforslag endnu)
Bolig- og erhvervsprojektet mellem Hjelmagervej og SuperBrugsen har været en del år undervejs, og den kommunale proces med afklaring mv. var egentlig startet så småt i 2019, men gik i stå over flere omgange, senest i 2023, da der opstod tvivl om grundvandshåndtering i Aarhus Kommune. Processen blev genoptaget i juni sidste år. Frem til 30. april i år er bebyggelsesplan, adgangs/parkeringsforhold mv. under afklaring.
Der er ikke udarbejdet lokalplanforslag endnu, og derfor er der heller ingen vedtaget tidsplan.
Vindmøller ved Vosnæs:
Lokalplan X184
(Læs også artiklen side 7 i bladet for april 2024)
Den forudgående høring og borgerinddragelse er slut, og rådmanden har besluttet at igangsætte et lokalplanarbejde. Kommunen venter, at udarbejdelse af planforslag sættes i gang 30. juni 2024. Forventet tidsplan:
- Lokalplanforslaget godkendt til offentliggørelse (31.03.2025)
- Offentlig høringsperiode (16.04.2025 – 11.06.2025)
- Udarbejdelse af indstilling til endelig vedtagelse og behandling af høringssvar (12.06.2025 – 31.07.2025)
- Endelig vedtagelse af lokalplan (28.09.2025)
- Endeligt vedtaget lokalplan offentliggjort, ikrafttrædelsen (13.10.2025)
Solceller ved Studstrup:
Lokalplan X169
(Læs også artiklen side 7 i bladet for april 2024)
Den forudgående høring og borgerinddragelse er slut, og rådmanden har besluttet at igangsætte et lokalplanarbejde. Kommunen venter, at udarbejdelse af planforslag sættes i gang 2. ju1i 2024. Forventet tidsplan:
- Lokalplanforslaget godkendt til offentliggørelse (26.01.2025)
- Offentlig høringsperiode (11.02.2025 – 08.04.2025)
- Endelig vedtagelse af lokalplan (28.06.2025)
- Endeligt vedtaget lokalplan offentliggjort, ikrafttrædelsen (13.07.2025)
Boligområde ved Hjelmagervej:
Lokalplan X196
Projektet går ud på at opføre forskellige typer boliger på arealet, hvor der lå et byggemarked, mens resten er grønt område. Arealet er på godt 25.000 kvm.
Lokalplanarbejdet har fået bemanding og er gået i gang med et kort møde.
Boligområde ved Engskovvej:
Lokalplan X192
Kirken ejer arealet mellem kirkegården og Lauritshøj. Det er meningen at afhænde jorden til boligbyggeri. Der er ikke indledt noget afklaringsarbejde endnu.
Logistikområde mellem Vosnæsvej, motorvejen
og Kirkeholtvej:
Lokalplan X216
Det er uklart, hvad kommunen forestiller sig placeret på arealet, som den selv ejer, men vi gætter på erhvervs-arealer rettet mod transportvirksomheder. Fællesrådet arbejder for, at adgangsvejen bliver fra Kirkeholtvej. Forventet opstart af planproces 6. maj 2024.
og Kirkeholtvej. (Lokalplan X216)
