Af Birger Agergaard
Vi har i en række artikler omtalt de mange forslag til boligbyggerier i en rundkreds om Løgten og Skødstrup. Indtil videre ser det ikke for lyst ud for ret mange af dem. Hidtil har Aarhus Kommune været meget restriktiv med at sige ja til boligprojekter, som ikke allerede ligger i perspektivplanen.
På vælgermødet kom der en lille åbning for nye boligprojekter. Se artiklen om dette HER – eller i bladet side 14-15.
Optimismen er bevaret hos yderligere tre jordejere/projektmagere, der har indsendt forslag som høringssvar til det nye forslag til Kommuneplan 2025.
Alle tre projekter er blevet forelagt Skødstrup Fællesråd, som er kommunens krav til bygherrer.
Segalt Ny Bydel (kortet øverst i denne artikel)
Et meget stort areal mellem Segalt og helt op til kommunegrænsen ved Skrald Skov kan blive til boligprojekt ”Segalt Ny Bydel”. Jorden ejes af Jens Jørgen Stæhr Kristensen, og da den allerede ligger i perspektivareal til byudvikling, er det måske dette projekt, der vil blive prioriteret til konkret byggeri – engang!
Det bliver nærmest en helt selvstændig by, med plads til over 800 boliger. Som for de to andre projekter gælder det, at der skal være plads til forskellige boligformer, især til mindre boliger, og desuden en række fælles faciliteter, som kan give bydelen selvstændighed.
Skødstrup Skovbakke
I området nær Engskovbakken og Bakkely planlægges boliger samt plads til institutioner. Jorden ejes af Asger Overgaard, som har navngivet projektet ”Skødstrup Skovbakke”.
Målgruppen er seniorer, singler, par og mindre familier, med fokus på boliger i ét plan. Konceptet bygger på idéen om færre kvadratmeter i boligen, men større fællesarealer og haver – med fællesskab i centrum.
Projektet vil bestå af en blanding af ejerboliger, lejeboliger og andelsboliger, i alt 280 enheder. Herunder en rotunde med lejeboliger samt 59 gårdhavehuse.
Støj fra motorvejen skal håndteres med en støjvold og skovrejsning.
Åstrup Fællesskab
Når du kører ad Ny Studstrupvej og passerer under motorvejen, går Åstrupgårdvej til venstre. Der vil ejeren af jorden, Peter Hjortkjær, gerne have lov til at bygge ”Åstrup Fællesskab” på et 54.000 kvm. stort areal tæt på motorvejen.
Visionen for Åstrup Fællesskab er at skabe et sted, hvor man kan bo hele livet – fra ungdomsboliger og rækkehuse til seniorbofællesskaber og friplejehjem.
Der lægges vægt på grønne områder, stisystemer, fælleshus og en arkitektur, der passer ind i landskabet.
Støj fra motorvejen håndteres med støjvold og beplantning, mens lavbundsarealerne mod øst friholdes for byggeri og i stedet bruges til rekreative vådområder og regnvandshåndtering.
